Geschakelde woning, vloeroppervlak 199 m², bouwjaar 1979

De woning had in 1979 heteluchtverwarming, dubbelglas (en een paar enkelglas) ruiten en gebruikte natuurlijke ventilatie.

Rond 2020 is extra aandacht besteed aan het verbeteren van de isolatie door het laten aanbrengen van PUR-vloerisolatie (R=3,5), het vervangen van de oude dubbelglas ruiten door HR++ en triple glas en het na-isoleren van de muren en het extra isoleren van het dak. Energie wordt opgewekt met zonnepanelen (rond de 4000 pW). Verwarming gebeurt nu middels een split-airco systeem (1 buiten-unit en 3 binnen-units). Warm water voor de douche wordt geleverd door een elektrische boiler. De kanalen van de heteluchtverwarming zijn gebruikt voor de centrale WTW (eigen aanleg). De bodem van de kruipruimte is bedekt met kunststof wokkels of afgedekt met zeil. De energieconsumptie per jaar is rond de 4500 kWh.

Hoekwoning, vloeroppervlak 141 m², bouwjaar 1970

Ik heb de woning in 1986 gekocht. De spouwmuur was al geïsoleerd en er was dubbel glas op de beneden verdieping. Vanaf ca 2010 ben ik de woning verder gaan verduurzamen, waarbij ik zoveel mogelijk maatregelen zelf heb uitgevoerd. Niet alleen om arbeidsuren te besparen, maar ook om de praktische consequenties van de diverse aanpassingen te ervaren. Het plaatsen van een airco in de woonkamer en deze vervolgens bijna uitsluitend te gebruiken als verwarming heeft de grootste besparing veroorzaakt. Ons jaarlijks gasverbruik is sinds die tijd ca 200 m3/jr. Al meer dan 10 jaar gebruik ik een systeem van huisautomatisering (tegenwoordig HEMS). In eerste instantie alleen om verlichting draadloos te schakelen, maar inmiddels wordt verwarming, laadpaal, rolluiken, gordijnen, stand-by apparatuur, thuisbatterij enz. bestuurd op basis van binnen- en buitentemperatuur, zon, aanwezigheid en verbruik.

.

Tussenwoning, vloeroppervlak 132 m², bouwjaar 1993

In mei 2024 hebben wij de woning gekocht. De woning is gebouwd in 1993 en was derhalve al redelijk goed geïsoleerd. Bij aankoop is een energierapport opgemaakt waarin is geconcludeerd dat de woning energielabel B heeft. De begane grond had al vloerverwarming.

Wij realiseerde ons snel dat wij mogelijk naar een volledig elektrische warmtepomp konden overstappen toen wij zagen dat de gasketel op 50 C stond. Zodoende besloten wij om onze woning fors te verduurzamen. Wij hebben een warmtepomp (monobloc) op het dak laten plaatsen (verwarmen woning) en hebben een warmtepompboiler in de technische ruimte boven laten plaatsen (warm water). De mechanische ventilatie hebben wij vervangen door moderne mechanische ventilaties en de dubbelglas ramen/kozijnen met HR++. Tot slot hebben wij 9 zonnepanelen laten plaatsen (435 WP). De eerste winter was spannend, maar de warmtepomp deed het top en het huis was gelukkig makkelijk warm te krijgen. Daarnaast was het ook spannend of de warmtepomp geluidsoverlast zou geven, maar gelukkig viel dit mee en zijn de buren tevreden.

Wees van harte welkom om bij ons een kijkje te nemen en graag licht ik dan nog het een en ander toe.

Huis 2-onder-1-kap uit 1994, inhoud van 850m³ en vloeroppervlak 245m²

In 2019 nieuwe hybride cv-ketel en 16 PV-panelen, gasverbruik 2.000m³, elektr. 2.000kWh.

In 2023 Lucht-waterwarmtepomp in hybride opstelling (Merk Nefit  Bosch, type  EnviLine A/WIDU Monoblock E, vermogen 7,4 kW buitenopstelling, voorzien van 50 l buffervat
– thermostaatkranen vernieuwd door kranen met lagere temperatuurwerking.
– Beglazing compleet vernieuwd door HR++.
– aanpassing aan afgiftesysteem, ventilatoren geplaatst op convectoren in woonkamer

Isolatiestaat van het huis:
– Spouwmuurisolatie 5cm Rockwool
– Dakisolatie en vlieringvloerisolatie
– vloerisolatie 30cm piepschuim

Kamerthermostaat op 20,5C.

Resultaat: gasverbruik gereduceerd van 2.000m³ -> 250m³.
Daarvan 200m³ tapwaterverwarming en 50m³ bijstook tijdens koude dagen.

Tussenwoning, vloeroppervlak 134 m², bouwjaar 1961

Details worden aangevuld. 

Twee-onder-1-kap gebouwd in 1954. Woonoppervlak 146m²

Spouwmuurisolatie Supafil en Isover in nieuwbouw (2013). Dakisolatie 8cm PIR. Beglazing HR++. Vloerisolatie Tonzon, chips en 30cm piepschuim in nieuwbouw. Gemiddeld gasverbruik 2017-2021 – 1.765m³/jaar, 5-jaargemiddelde elektriciteit 3.176 kWu. Warmteverliesberekening 2021: 12 kW

Vanaf 1 februari 2022 12 PVT-panelen, 2-6kW modulerende w/w warmtepomp in hybride met Intergas cv-ketel. 200L tapwaterboiler. Afgiftesysteem: bgg 5 Jaga Lage Temperatuurconvectoren met ventilatie. Nieuwbouw vloerverwarming. 1e verdieping: plaatradiatoren. Stooklijn 35/30C, bij vriezend weer 40/35C.

Vanaf 5 juli 2022 (contractperiode begint op 05.07) gasbesparing boven 97% (koken wel op gas, vast bedrag € 205).

Gasbijstook bij vorst 25m³. Extra El. voor warmtepomp iets minder dan 3.000kWu. Teruglevering ± 2.200kWu  Vanaf 3 juni 2025 upgrade van warmtepomp tot 8kW, naar verwachting is geen gas meer nodig voor bijstook.

Energiekostenbesparing vanaf 1 februari 2022 – 5 juli 2025: € 7.800 inclusief extra kWu. CO₂-besparing 7.707kg.

Hoekhuis, vloeroppervlak 161 m², bouwjaar 1956

Ik had zelf niet verwacht dat wij dit huis voor een enigszins redelijk bedrag netto-energieneutraal zouden kunnen krijgen. Nadat wij het in de zomer 2021 hadden gekocht schrokken wij in de eerste winter ervan hoe veel gas nodig was om de woonkamer te stoken, terwijl een andere kamer met een grote enkel-glas-raam bijna helemaal niet warm te krijgen viel. Ik hoorde en las dat de kosten van het vergaand verduurzamen van dit soort oudere huizen in geen realistische tijd terug te verdienen zouden zijn.

In de zomer 2022 werden de spouwmuren met EPS-balletjes (Neopixels) en de vloer met matten glaswol (Ecose) geïsoleerd. Eind 2022 werd het oude dubbel glas op de begane grond in de bestaande kozijnen door HR++ glas vervangen. In de zomer 2023 zijn op de eerste verdieping 3 ramen door nieuwe kozijnen met triple glas vervangen. In het voorjaar 2024 werden 6 aanvullende zonnepanelen (435 Wp per paneel) op de schuur geplaatst; 5 oudere panelen (275 Wp per paneel) lagen al op het dak van het huis. Sinds oktober 2024 is een lucht-water-warmtepomp operationeel. Deze voorziet het warme water via een boilervat en stookt via de bestaande oude radiatoren. In juli 2025 werd de gasaansluiting verwijderd.

Op 10 september 2025 kreeg ik de eerste jaarnota van na deze verduurzaming: alles opgeteld hebben wij deze afrekeningsperiode 9,71 euro winst geboekt! Wij hebben 2.884 kWh afgenomen en 2.848 kWh terug geleverd. Het daadwerkelijke stroomverbruik – inclusief achter de teller gebruikte eigen zonnestroom – zal dus rond 4.100 kWh liggen.

Bij elkaar hebben de verduurzamingsmaatregelen ca. 29.000 euro voor en ca. 21.500 euro na aftrek van subsidies gekost. Ten opzichte van ons eigen energiegebruik in het eerste jaar voor verduurzaming ligt de te verwachtende terugverdientijd hiervan bij huidige energieprijzen ruim onder de 10 jaar. Daarmee is erop te rekenen dat het netto-energieneutraal maken van ons jaren-50-huis een verbazingwekkend renderende investering was.

Van harte welkom om de installaties te bekijken, in de cijfers te duiken en vragen te stellen!

Hoekwoning, vloeroppervlak 195 m², bouwjaar 1930

We hebben deze woning in maart 2018 gekocht. Het is een twee-onder-een kap woning uit 1921, die in de jaren zestig grondig is verbouwd. Daarbij zijn zowel binnen als buiten veel karakteristieke elementen verloren gegaan. Met een architect en aannemer, en heel veel doe-het-zelf werk, zijn we het huis aan het verduurzamen, waarbij we tegelijkertijd proberen om het huis weer te restaureren en de oorspronkelijke uitstraling te herstellen. We hebben de hele schil grondig geïsoleerd, met een omgekeerde vloer op zand, voorzetwanden, HR++ glas en een nieuwe dakopbouw met isolatie en PV panelen. Waar mogelijk zijn de gevels aan de buitenzijde geïsoleerd en afgewerkt met stucwerk. Het hele huis is voorzien van LT vloerverwarming. Verdere installaties zijn mechanische afzuiging met WTW, douche WTW, een zonneboiler en een L/W warmtepomp. Hiermee is ons oude huis nu energieneutraal.

Vrijstaande woning, vloeroppervlak 276 m², bouwjaar 1983

Samenvatting:

Verwarming/tapwater.  13 zonnepanelen met 11 kW hybride lucht-water warmte­pomp (sCOP: 4), HR-ketel. Radiatoren.

Isolatie/tocht.  PUR vloerisolatie Rc 3,5, spouw isolatie EPS en steenwol / schuin dak met isolatie aan de buitenkant, tochtstrips, extra geïsoleerde voordeur en garagedeur.

Ventilatie: natuurlijke ventilatie; lokale WTW in slaapkamer

Zonwering: knikarmschermen aan de buitenzijde begane grond en zonwering aan de binnenkant van de Velux-ramen

Glas.  HR++ glas (U=1,1) en tripleglas (U=0,6) in houten kozijnen , Vernieuwde Veluxramen eerste verdieping.

Vóór/na lucht-water warmte­pomp:
– gas 2000 m³ / stroom 1.300 kWh
– gas 80 m³ / stroom in 4000 kWh, terug 2000 kWh